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il tempo, una casa non aumenta il suo valore intrinseco. Ma, a meno che tu non guadagni almeno.000 Euro al mese, non puoi permetterti di pagare una rata.000 Euro al mese, giusto? Non proprio un investimento da record. Si tratta dellacquisto pi importante della tua vita, sei sicuro che valga la pena di concluderlo senza averci riflettuto a fondo? Ma se non hai tempo e voglia, ti basta continuare a leggere visto che mi sono preso la briga di fare un po di calcoli. Il punto su cui riflettere è, piuttosto, il seguente: se non possiedi le risorse per acquistare una casa, vale la pena auto condannarti a una situazione di indebitamento perpetuo con un mutuo trentennale? E infatti, se si studia landamento dei mercati e si filtrano bolle easyjet sconto gruppi immobiliari (che fanno salire i prezzi pi del dovuto) e crisi finanziarie (che fanno crollare i prezzi) si scoprirà che negli ultimi cento anni il prezzo delle case è andato di pari passo.

Ma quante case sfitte ci sono? Potresti investire in azioni, oro, terreni o, perché no, in unimpresa privata da sviluppare nel tempo (anche part-time). Questo sistema ha funzionato per i nostri genitori, che lavoravano nello stesso ufficio per quarantanni e poi andavano in pensione. Ma chi vive in affitto si deve accontentare di quello che offre il mercato!

La percentuale della casa che possiedi equivale al totale della spesa (350.000 Euro) meno quello che devi alla banca (300.000 Euro). Lunico valore che possiede è quello di provvedere un tetto a una famiglia. Ma se non possiedi una casa tua non potrai mai vivere in un buon vicinato! Possedere una casa di proprietà significa avere un posto dove poter tornare, un posto che nessuno pu toglierti, un posto dove depositare affetti e ricordi. Le cose non sono cambiate. Ma la casa è un investimento sicuro, mica come le azioni! Si tratta per metà di leggende urbane e per metà di storie vere. Io mi sono sempre potuto permettere di abitare nelle zone migliori delle città dove ho vissuto sconti atac per invalidi civili (Cagliari, Nancy, Pechino, Hangzhou, Shanghai) per il semplice motivo che gli affitti normalmente rappresentato una percentuale molto bassa del prezzo di una casa. Il fatto che una casa sia un investimento sicuro rappresenta una leggenda metropolitana tramandataci dalle generazioni passate che hanno vissuto il boom economico e ragionano in maniera totalmente differente dalle nuove generazioni. Imbarcarsi in un muto trentennale è assurdo. Chi resta in affitto ha pi possibilità di investire Immagina se, anziché investire tutti i tuoi soldi e indebitarti per il resto dei tuoi giorni per possedere una casa di proprietà, utilizzassi tale somma in maniera differente. Inoltre non sono mica cos sicuro di voler restare a vivere a Shanghai tutta la vita!


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